裕民坊新貎

昔日裕民坊

裕民坊(Yue Man Square)位於香港九龍觀塘市中心，為區內一著名購物街道。裕民坊原指裕民坊街道兩旁及裕民坊公園，現時普遍泛指鄰近多條街道所形成的商業圈。

在1950年代末及1960年代初，位於當時的觀塘社區心臟地帶的裕民坊已開始發展。而到了1990年代，林立的商舖更擴展至鄰近的各個街道（如物華街、輔仁街、仁愛圍、同仁街），包括銀行、金舖、時裝店、沖印店、當鋪、書店、超級市場、戲院、食肆等，每一條街都有其獨特的色彩。

例如物華街過去就以金舖及銀行的集中而著名。此外該處更設有多間食肆，提供各類的中式美食，例如花園餐廳、粵菜及潮菜等。市民亦可以沿著裕民坊探索該區的舊風貌，又或在附近的apm購物。

而裕華大廈、國泰大樓一帶有包羅萬有的街坊小店和攤檔，地面有五金店、涼茶鋪、生果檔、時裝店、家具店、牛雜檔、報紙檔、漁具店、鐘表行、影印店、賀卡店、影碟鋪。樓上則有健身院、跌打醫館、髮型屋及芬蘭浴等。這些大廈地下設有小巷，連接裕民坊與觀塘道。

 

裕民坊重建計劃

觀塘市中心項目是前土地發展公司於1998年公佈的其中一個重建計劃，地盤面積超過500,000平方呎，影響約1,653個業權及約3,139人，估計項目的總發展成本達數百億元，這是市區重建局 (市建局) 歷來最大型的重建項目。市建局於2007年3月啟動項目的法定規劃程序。

 第1發展區 (DA1) 的 觀月·樺峯 已於2014年7月竣工。

 觀塘重建項目第二、三發展區的裕民坊公共運輸交匯處，已於2021年4月2日起啟用。

 第4及第5發展區 (DAs 4&5) 暫定於二零二六年完工。

 

重建後的裕民坊

 市區重建局行政總監韋志成表示，新公共運輸交匯處及商場運作的首4天，已有約2,000班巴士及11,000班小巴運作，合共服務超過90萬人次。

韋志成今日在網誌中表示，原本設於裕民坊一帶的8條巴士線和21條小巴線已順利進駐新設施。他又指，據初步統計，截至昨晚，新公共運輸交匯處及商場運作的首4天，已有約2,000班巴士及11,000班小巴運作，合共有超過90萬人次的乘客及市民，使用新交匯處及商場的公眾通道出行，運作暢順。他指，團隊將提升車站指示、深化宣傳工作及加強設施配套，以提升工作效率和服務水平，並正研究在交匯處內，加設長者友善的指示標誌及資訊板，用字體較大和顏色對比鮮明的設計，展示各條巴士和小巴車站位置和路線詳情。

他亦指，在巴士站啟用初期，物業管理團隊實時監察各設施的運作。他亦指，巴士總站的人工智能閘門控制系統累計配合約2,000班抵站和開出的巴士，運作大致順暢。期間，共有9宗涉及閘門操作未如理想的報告，包括巴士未在指定位置停定，閘門便打開等。市建局、閘門和智能系統的供應商，會繼續監察閘門系統的運作，適時應變，維持候車區暢順運作。

另外，他又指，在交匯處啟用日，亦為毗鄰地面層小巴站的「裕民市集」帶來人流。「裕民市集」內130多個重置的持牌固定攤檔中，亦有約50檔營業。他們在市集開幕首兩天，生意額與過去比較有1.5倍的升幅，平均每天有過千元的生意。而「裕民里」店舖的商戶，亦將於本月陸續開業經營。

市建局觀塘全新商場裕民坊Yue Man Square 「YM²」，裕民坊位置及地址坐落協和街33號，即凱滙基座。裕民坊賣點是商場及公共設施總面積逾35萬平方呎，裕民坊商場內設有全港首個室内空調巴士站、裕民市集等，商場於2021年4月2日開業。

裕民坊商場(YM²)地址在協和街33號，亦即是港鐵觀塘站A1出口的裕民坊，除了可以乘港鐵前往外，商場一樓及地下設有大型的公共交通交匯處。由2021年4月2日開始，當局會將裕民坊一帶的8條巴士路線、12條綠色小巴和9條紅色小巴搬入。

裕民坊總面積35萬呎，根據現時資料顯示，似乎較專攻餐飲行業，包括叙福樓旗下牛角，而美心集團旗下就有東海堂、美心烘培所、魚尚，而其餘連鎖店還包括紹香園、十二味等。

 

新商場內預留給物華街臨時小販市場攤檔小販的「裕民市集」，亦於2021年4月2日開幕，有逾百檔小販遷入，市集將由食環署管理。

值得一提的是，市建局保留「裕民里」作為重置原有裕民里舊商戶之用，包括屹立裕民坊逾20多年的永興豆漿王，屬區內數一數二的「名店」。

 

由于商場剛開幕不久，很多店舖和攤檔仍未開始營業。

 

位於觀塘裕民坊新商場「YM2」內的公共運輸交匯處，由2021年4月2日正式啟用，共有29條巴士及小巴線遷入使用，取代以往在同仁街及附近一帶的巴士和小巴總站。新交匯處分兩層，採取「人車分隔」措施，上層巴士總站設有本港首個室內冷氣候車區，市民可在商場涼着冷氣等候巴士，下層為小巴總站。有市民表示新交匯處較以往舒適，候車時毋須吸廢氣；亦有市民批評指示不清晰，較舊站要步行更遠。